BOURGOIN JALLIEU

Achat RUY 38300

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VENTE d'un appartement 4 pièces (88 m²) à ruy

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VENTE d'un appartement 4 pièces (88 m²) à ruy

RUY 38300

175 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 1701

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés - DERNIER ÉTAGE En vente : découvrez proche de BOURGOIN JALLIEU cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec inter... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

VENTE d'un appartement 4 pièces (88 m²) à ruy

Descriptif

Réf : 1701

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés - DERNIER ÉTAGE En vente : découvrez proche de BOURGOIN JALLIEU cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec inter... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

0

Etage

3

Dernier étage

Oui

Nombre étages

3

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1972

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

32

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours, Procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1783 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1601€ et 2165€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 67 m² 10

BOURGOIN-JALLIEU 38300

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 67,4 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une salle de bain contemporaine, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le chauffage performant assure une ambiance agréable en toute saison. L’emplacement constitue un réel atout : l’arrêt de bus Folatière, accessible en 4 minutes à pied, est desservi par plusieurs lignes (BJA05, BJA10, T17), et la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à seulement quelques minutes en voiture.

Pour plus de confort, une cave complète le lot pour vous fournir plus de stockage.

Proposé au prix de 160 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez nous pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 112 m² 11

BOURGOIN-JALLIEU 38300

EXCLUSIVITÉ Depuis 2013, votre agence Guy Hoquet de Bourgoin-Jallieu vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 112 m², véritable coup de cœur situé à Bourgoin-Jallieu. Niché au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous y découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, quatre chambres confortables, une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d’un agréable balcon et d’un garage fermé en sous-sol.

Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre vie : transports en commun à seulement 5 minutes à pied (arrêt CFA BTP – lignes BJA10, BJA13, T12 et T18), école primaire École primaire Linné à une minute à pied, commerces de proximité, restaurants et services à portée de main. Sans oublier le Parc Frédéric Chopin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Proposé au prix attractif de 185 000 €, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Appartement 3 pièces 60.17 m² 5

BOURGOIN-JALLIEU 38300

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés – Appartement lumineux avec double exposition

Situé au cœur d’une petite copropriété de seulement 5 lots, aux charges très faibles, cet appartement au 1er étage saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Bénéficiant d’une double exposition, nord sur l’avenue Professeur Tixier et sud sur la place de la Folatière, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et agréable, ainsi que :

2 chambres
Une salle d’eau
Des WC séparés
Un cellier pratique

En complément, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.

Un appartement idéal alliant luminosité, fonctionnalité et faibles charges, dans un environnement recherché.
Centre Ville

Appartement 3 pièces 68 m² 7

BOURGOIN-JALLIEU 38300

Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu, depuis 2013 à vos côtés, vous invite à découvrir ce charmant duplex idéalement situé sur la très recherchée Place Carnot, au cœur de Bourgoin-Jallieu.

D'une surface habitable d'environ 68 m², cet appartement séduit par son emplacement, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et gare.

Au rez de chaussée , vous découvrirez une cuisine spacieuse de plus de 15 m², ouverte sur un agréable séjour de 18 m², ainsi une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage une chambre avec sa salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², véritable atout en centre-ville pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Les + du bien :
Emplacement Place Carnot
Duplex atypique
Deux chambres
Deux salles d'eau/bains
Terrasse privative
Toutes les commodités à pied

À noter : le logement est classé F au DPE. Cette caractéristique est prise en compte dans le positionnement du bien et représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement grâce à des travaux d'amélioration énergétique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 4 pièces 80 m² 7

BOURGOIN-JALLIEU 38300

CO-EXCLUSISVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Photo non contractuelles soumises à un aménagement 3D.

Découvrez ce spacieux appartement de 80m² situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à Bourgoin-Jallieu. Avec ses 3 chambres lumineuses et son salon convivial, ce bien est parfait pour une famille.

Travaux de rénovations à prévoir : électricité, sol et mur.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Champaret à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 1 et 3. La gare de Bourgoin-Jallieu est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market à 5 minutes à pied, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, l'école primaire Claude Chary est à seulement 5 minutes à pied.

Pour plus de confort, une cave ainsi qu'une place de stationnement en libre accès complètent le bien.

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Eve JOUANLANNE

Votre conseiller

Eve JOUANLANNE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé